Atrakcyjny Dom Lokalizacja w otulinie Lasu w Szreniawie pod Poznaniem

dom bliźniak • na sprzedaż • rynek pierwotny • Szreniawa • Blisko Poznania

459 000  • 114 
4 026 zł za m2

5 pokoi • 4 sypialnie • 2 łazienki • Rok budowy: 2020

 Kontakt

- Oferta Rynku Pierwotnego - brak dodatkowych kosztów -
0% wynagrodzenia agenta, brak 2% podatku PCC, Rękojmia , Faktura;
Mam przyjemność zaproponować Państwu

- Atrakcyjny, Wygodny segment nowego Domu - 5 POKOI, 250M2 DZIAŁKI
Elegancki o harmonijnym, wygodnym, przemyślanym układzie powierzchni:
budynek dwulokalowy
107,7m2 pow. użytkowa + dodatkowa powierzchnia ok. 20m strychu,
netto 114,7 m2,
- w ulicy pełne media P,W,K,G;
Gwarantujemy Sprawdzoną, Solidną Jakość i Poprawność Budowlaną, popartą wieloletnim doświadczeniem, proponowanych Inwestycji.
Estetyczne, Nowoczesne Wykończenie Bryły Budynku

Podwójna ściana między lokalami!!! dodatkowy komfort dla właściciela - „ukłon od firmy” dla kupującego :)
Zakończenie inwestycji planowane na wrzesień br,

Bardzo interesująca lokalizacja w Szreniawie pod Poznaniem, bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i przede wszystkim terenów leśnych i jezior Wielkopolskiego Parku Narodowego; w odległości kilkuset metrów przystanek autobusowy oraz PKP-kolej podmiejska, boisko i stadion, ok 2km Urząd Gminy Komorniki, Apteka, Przychodnia, sklepy, Szkoła ok. 2,5km-autobus szkolny, Przedszkole; do pętli górczyńskiej ok. 15min samochodem;
W pobliżu wjazd na S11, A2,

PREZENTACJE REALIZUJEMY, BUDUJEMY I SPRZEDAJEMY ZACHOWUJĄC WSZELKIE OBOWIĄZUJĄCE ŚRODKI OSTROŻNOŚCI!
ZAPEWNIAMY W CENIE INWESTYCJI KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ TRANSAKCJI ORAZ BEZPŁATNĄ, SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU
NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

STANDARD WYKONANIA obejmuje min.:
Ściany nośne i wykończenie zewnętrza - ceramika POROTHERM 24 + ocieplenie ścian - styropian 15; tynk barwiony; podwójna ściana między lokalami!!!
Dach - dachówka betonowa czarna, więźba dachowa drewniana; wełna w stropie 25 cm grubości + izolacja folia + płyta nida-gips 12mm bez szpachli; rynny i rury spustowe z profili PCV; kominy murowane z pełnej cegły ceramicznej;
Drzwi zewnętrzne; Okna - PCV trzy szybowe -współczynnik przenikania ciepła K=1,1. jednostronnie/zewnętrznie w kolorze-antracyt, Rolety zewnętrzne w kolorze, w obudowie PCV zespolone z oknami (napęd elektryczny-drzwi tarasowe); parapety zewnętrzne - stalowe;
Pełne ogrodzenie przynależnej części działki z trzech stron siatką montowaną do słupków + front - furtka, brama-panel płotowy ocynkowany;
Utwardzone dojście do domu- z kostki typu poz bruk;
Ściany wewnętrzne - działowe 8/12cm - tynk wewnętrzny - gips maszynowy; posadzka - wylewka betonowa + izolacja podposadzkowa: strop typu Teriva, izolacja podposadzkowa;
Schody wewnętrzne - żelbetowe; przygotowany komin pod instalację kominka;
Instalacja gazowa (rozprowadzona wewnątrz od sieci poboru paliwa-gaz ziemny) i co - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru + łazienka górna, grzejniki stalowe -pokoje na piętrze, piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Ariston;
Instalacja elektryczna - gniazda i punkty świetlne w pomieszczeniach i na elewacji budynku (bez osprzętu), instalacja RTV-okablowanie w pokojach-kabel antenowy wyprowadzony na komin, instalacja alarmowa -bez wyposażenia, instalacja elektryczna wyprowadzona pod furtkę-domofon i bramę;
Instalacja wod-kan wody ciepłej i zimnej wewnętrzna i zewnętrzna wykonana z rur PCV-przygotowane punkty (1 wylewka wody zimnej na zewnątrz), przyłącze wodociągowe, listwa i licznik;
Dom sprzedawany po zakończeniu budowy, odbiorze, oddany do użytkowania;
-media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, - rozprowadzone, podłączone;
Zamieszczone zdjęcia często przedstawiają inwestycje już zakończone-sprzedane w innych lokalizacjach i obecnie proponowaną w trakcie budowy.
Cena brutto 459 tys. Zł
Parter:
•wiatrołap 2,2 m2
•toaleta 3,85 m2
•komunikacja -6,9m2
•salon 24,55 m2
•kuchnia 9,55 m2
•gabinet/garderoba 9,45 m2 ( obecnie istnieje możliwość zorganizowania tu np. kuchni)
Piętro:
•sypialnia 18,3 m2
•sypialnia 12,4 m2
•sypialnia 9,70 m2
•łazienka 6,7 m2
•korytarz 6,7 m2
+ schody sufitowe na stryszek-ok. 20m2
Projekt oraz teren umożliwia dobudowę wiaty garażowej, domku gospodarczego, atrakcyjnego zaaranżowania frontu i ogrodu;
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego;
mgr Anna Krawczyńska tel +48 793-666-024;
Firma Ubezpieczona dodatkowo zabezpiecza transakcję.
Państwowa Licencja Pośrednika Nieruchomości nr 16033 wydana przez Ministerstwo Infrastruktury;
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń i dokumentów od właściciela. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.
  • od kiedy dostępna: 2020-05-29
  • powierzchnia: 114 m2
  • powierzchnia działki: 250 m2
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba sypialni: 4 sypialnie
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • kuchnia: otwarta
  • wyposażenie: ogródek
  • liczba miejsc parkingowych: 2
  • autobusy: przystanek: 300
  • rok budowy: 2020
  • kondygnacje: parter, poddasze, strych
  • media: gaz, kanalizacja, prąd, woda
  • okolica: apteka, autobus, centrum handlowe, autostrada, trasa szybkiego ruchu, kolej, las, miasto, niska zabudowa, plac zabaw, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, wieś, żłobek
  • zabezpieczenia: alarm
  • konstrukcja budynku: poroterm
  • podłogi: szlichta
  • ciepła woda: gazowe
  • ogrzewanie: gazowe, kominkowe
  • data dodania: 29 Maj 2020
  • data ostatniej aktualizacji: 18 Czerwiec 2020


Dane kontaktowe

INWESTYCJE NIERUCHOMOŚCI

os. Pogodne 62-064 Plewiska woj. wielkopolskie

tel: +48 793 666 024

numer licencji: 16033

Anna Krawczyńska

tel: +48 793 666 024

Osoba do kontaktu: Anna Krawczyńska

 Wyślij wiadomość e-mail