Wygodny Funkcjonalny Dom z Ogrodem Siekierki Wielkie k. Poznania

dom bliźniak • na sprzedaż • rynek pierwotny • Siekierki Wielkie • ul. Ogrodowa

415 000  • 77 
5 390 zł za m2

3 pokoje • 2 sypialnie • 2 łazienki • Rok budowy: 2021

 Kontakt

- Oferta Bezpośrednio od Inwestora - brak dodatkowych kosztów -
0% wynagrodzenia biura, brak 2% podatku PCC, Rękojmia , Faktura;
Mam przyjemność zaproponować Państwu Segmnt Nowego Domu!
lokal prawy 77m2 pow. użytkowej, ( 3-pokoje) 108m2 pow.całkowitej, ok 380m2 DZIAŁKA! 415 tyś. zł
Lub
lokal lewy 87m2 pow. użytkowej, (4-pokoje) 120m2 pow. całkowitej, ok. 320m2 DZIAŁKA! 420 tys. zł

Interesująca lokalizacja w Siekierkach prężnie rozwijającej się podpoznańskiej miejscowości w gminie Kostrzyn Wlkp.;
Na miejscu podstawowa infrastruktura: min. Sklepy spożywcze ABC, Żabka, Groszek, Market Dino, Przedszkole, Szkoła, boisko sportowe, plac zabaw, kościół; w pobliskim Kostrzynie (7km) czy Swarzędzu (7km) dodatkowa infrastruktura min. przychodnie lekarskie, etc.
Do Poznania niespełna 20km bardzo dobre połączenie drogami S5, S11, A2 oraz drogą krajową 92; linia autobusowa; Przystanek PKP Paczkowo (ok.3km)
Elegancki budynek o harmonijnym, przemyślanym układzie powierzchni:
budynek dwulokalowy - lokale 4-POKOJOWE + dodatkowa powierzchnia strychu,
- 4/3-pokoje, 2 - łazienki (na obecnym etapie możliwość wprowadzenia niewielkich zmian)
Ściana między lokalami 2XPOROTHERM + STYROPIAN - dodatkowy komfort dla mieszkańców - „ukłon od firmy” w stronę kupującego
Inwestycja w trakcie rozpoczęcia, zakończenie planowane na grudzień 2021r
Zamieszczone zdjęcia przedstawiają inwestycje już zakończone-sprzedane w innych lokalizacjach - mają charakter poglądowy.
Gwarantujemy Sprawdzoną, Solidną Jakość i Poprawność Budowlaną popartą wieloletnim doświadczeniem Inwestora proponowanych nieruchomości;.
ZAPEWNIAMY W CENIE INWESTYCJI KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ TRANSAKCJI ORAZ BEZPŁATNĄ, SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Dom sprzedawany po zakończeniu budowy, odbiorze, oddany do użytkowania;
-media: prąd, woda, kanalizacja-szambo 10m3, gaz, - rozprowadzone, podłączone;
Cena brutto 420 tys. Zł
LOKAL LEWY
Parter: powierzchnia użytkowa 47m2
•wiatrołap 3,27m2 •toaleta 3.15m2•komunikacja -8,14m2 •pokój dzienny 17.89m2•kuchnia 9.31m2•gabinet 5.26m2
Piętro: powierzchnia użytkowa 40.21m2 :•sypialnie - 8,99 m2; 7.71m2; 15.73m2; •łazienka 5 m2•korytarz 4,80 m2 + schody sufitowe na stryszek
LOKAL PRAWY
Parter: powierzchnia użytkowa 41.55m2
•wiatrołap 3,21m2 •toaleta 3.15m2•komunikacja -8,71m2 •pokój dzienny 13.79m2•kuchnia 12.69m2;
Piętro: powierzchnia użytkowa 35.63m2 :•sypialnie - 13.48m2; 14.20m2; •łazienka 3.92m2•korytarz 5.43 m2+ schody sufitowe na stryszek
STANDARD WYKONANIA obejmuje min.:
Ściany nośne - ceramika POROTHERM 24 + ocieplenie ścian - styropian 15; tynk barwiony; podwójna ściana + styropian między lokalami!!!
Dach - dachówka płaska BRASS czarna, więźba dachowa drewniana; wełna w stropie 30 cm grubości + izolacja folia + płyta bez szpachli; rynny i rury spustowe z profili PCV; kominy murowane z pełnej cegły ceramicznej;
Drzwi zewnętrzne-drewniane, kolor grafit; Okna - PCV trzy szybowe - jednostronnie/zewnętrznie w kolorze-grafit, Rolety zewnętrzne w kolorze, w obudowie PCV zespolone z oknami (napęd elektryczny-drzwi tarasowe + duża sypialnia na piętrze); parapety zewnętrzne - ceramiczne;
Pełne ogrodzenie przynależnej części działki z trzech stron siatką montowaną do słupków + front - furtka, brama-panel płotowy ocynkowany, malowany;
Utwardzone dojście do domu- z kostki typu poz bruk; Taras wyłożony kostką typu poz bruk, ścianka oddzielająca segmenty na tarasie - betonowa;
Ściany wewnętrzne - działowe 8/12cm - tynk wewnętrzny - gips maszynowy; posadzka - wylewka betonowa + izolacja podposadzkowa: strop żelbetowy typu Teriva, izolacja podposadzkowa; przygotowany komin pod instalację kominka; Schody wewnętrzne - żelbetowe;
Instalacja gazowa (rozprowadzona wewnątrz od sieci poboru paliwa-gaz ziemny), skrzynka gazowa w granicy działki, ogrzewanie co gazowe - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru + łazienka górna, grzejniki stalowe -pokoje na piętrze, piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny;
Instalacja elektryczna - gniazda i punkty świetlne w pomieszczeniach i na elewacji budynku (bez osprzętu), instalacja RTV-okablowanie w pokojach oraz kabel antenowy wyprowadzony na komin, instalacja alarmowa -bez wyposażenia, instalacja elektryczna wyprowadzona pod furtkę-domofon i bramę; skrzynka elektryczna w granicy działki;
Instalacja wod-kan wody ciepłej i zimnej wewnętrzna i zewnętrzna wykonana z rur PCV-przygotowane punkty (1 wylewka wody zimnej na zewnątrz), przyłącze wodociągowe, kanalizacja-szambo10m3, listwa i licznik;
Estetyczne, Nowoczesne Wykończenie Bryły.
Projekt oraz teren umożliwia dobudowę wiaty garażowej, domku gospodarczego, atrakcyjnego zaaranżowania frontu i ogrodu;
Atrakcyjna Lokalizacja: na miejscu znacząca infrastruktura: sklepy, przedszkole, linia autobusowa, w niedalekim sąsiedztwie: Ośrodek Zdrowia, Szkoła, Dworzec Kolejowy - stacja Paczkowo 3km, wjazd na S5, S11, na A2,droge krajową centrum Poznania-Stary Rynek ok. 20km,
Zapraszam do kontaktu i na prezentację, przedstawimy wszelkie szczegóły inwestycji istotne dla procesu zakupu…
Anna Krawczyńska tel +48 793-666-024;
Firma Ubezpieczona dodatkowo zabezpiecza transakcję.
Państwowa Licencja Pośrednika Nieruchomości nr 16033 wydana przez Ministerstwo Infrastruktury;
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń i dokumentów Właściciela. Zdjęcia, opisy, rzuty przedstawione w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność oferenta w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Powyższy opis i zdjęcia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego


  • od kiedy dostępna: 2021-07-21
  • powierzchnia: 77 m2
  • powierzchnia działki: 380 m2
  • liczba pokoi: 3 pokoje
  • liczba sypialni: 2 sypialnie
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • kuchnia: otwarta
  • wyposażenie: taras, parking, ogródek
  • parking: miejsce postojowe
  • liczba miejsc parkingowych: 2
  • odległość od centrum: 17 km do centrum Poznania
  • rok budowy: 2021
  • kondygnacje: I piętro
  • okolica: apteka, autobus, autostrada, trasa szybkiego ruchu, niska zabudowa, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, wieś
  • zabezpieczenia: alarm
  • okna: północ, południe, zachód
  • konstrukcja budynku: poroterm
  • podłogi: szlichta
  • ciepła woda: gazowe
  • ogrzewanie: gazowe własne, kominkowe
  • data dodania: 21 Lipiec 2021
  • data ostatniej aktualizacji: 21 Lipiec 2021


Dane kontaktowe

Logo agencji

INWESTYCJE NIERUCHOMOŚCI

os. Pogodne 62-064 Plewiska woj. wielkopolskie

tel: +48 793 666 024

numer licencji: 16033

Zdjęcie agenta nieruchomości

Anna Krawczyńska

tel: +48 793 666 024

Osoba do kontaktu: Anna Krawczyńska