- Oferta Rynku Pierwotnego - brak dodatkowych kosztów -
0% wynagrodzenia agenta, brak 2% podatku PCC, Rękojmia , Faktura;
Mam przyjemność zaproponować Państwu

- Komfortowy segment nowego Domu -
5 POKOI, DUŻA 360M2, SŁONECZNA DZIAŁKA

Podwójna ściana między budynkami!!! dodatkowy komfort dla właściciela - „ukłon od firmy” dla kupującego :)

budowa rozpoczęta, zakończenie planowane max. na X/XI br,
Bardzo interesująca lokalizacja w Chomęcicach prężnie rozwijającej się podpoznańskiej miejscowości, spokojna i cicha ulica, bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,

PREZENTACJE REALIZUJEMY, BUDUJEMY I SPRZEDAJEMY ZACHOWUJĄC WSZELKIE OBOWIĄZUJĄCE ŚRODKI OSTROŻNOŚCI!
Elegancki o harmonijnym, wygodnym, przemyślanym układzie powierzchni:
budynek dwulokalowy
109,05m2 pow. użytkowa + dodatkowa powierzchnia ok. 20m strychu,
netto 114,45 m2,
Wspaniała słoneczna działka - 360m2 - w ulicy pełne media P,W,K,G;
ulica solidnie utwardzona przez gminę;
- 5-pokoi, 2 - łazienki ( na obecnym etapie możliwość wprowadzenia niewielkich
zmian w układ powierzchni)
Gwarantujemy Sprawdzoną, Solidną Jakość i Poprawność Budowlaną, popartą wieloletnim doświadczeniem, proponowanych Inwestycji.
Estetyczne, Nowoczesne Wykończenie Bryły Budynku
ZAPEWNIAMY W CENIE INWESTYCJI KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ TRANSAKCJI ORAZ BEZPŁATNĄ, SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

STANDARD WYKONANIA obejmuje min.:
Ściany nośne i wykończenie zewnętrza - ceramika POROTHERM 24 + ocieplenie ścian - styropian 15; tynk barwiony; podwójna ściana między lokalami!!!
Dach - dachówka czarna, więźba dachowa drewniana; wełna w stropie 25 cm grubości + izolacja folia + płyta nida-gips 12mm bez szpachli; rynny i rury spustowe z profili PCV; kominy murowane z pełnej cegły ceramicznej;
Drzwi zewnętrzne-drewniane; Okna - PCV trzy szybowe -współczynnik przenikania ciepła K=1,1. jednostronnie/zewnętrznie w kolorze-dąb, Rolety zewnętrzne w kolorze, w obudowie PCV zespolone z oknami (napęd elektryczny-drzwi tarasowe); parapety zewnętrzne - stalowe;
Pełne ogrodzenie przynależnej części działki z trzech stron siatką montowaną do słupków + front - furtka, brama-panel płotowy ocynkowany;
Utwardzone dojście do domu- z kostki typu poz bruk;
Ściany wewnętrzne - działowe 8/12cm - tynk wewnętrzny - gips maszynowy; posadzka - wylewka betonowa + izolacja podposadzkowa: strop typu Teriva, izolacja podposadzkowa;
Schody wewnętrzne - żelbetowe; przygotowany komin pod instalację kominka;
Instalacja gazowa (rozprowadzona wewnątrz od sieci poboru paliwa-gaz ziemny) i co - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru + łazienka górna, grzejniki stalowe -pokoje na piętrze, piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Ariston;
Instalacja elektryczna - gniazda i punkty świetlne w pomieszczeniach i na elewacji budynku (bez osprzętu), instalacja RTV-okablowanie w pokojach-kabel antenowy wyprowadzony na komin, instalacja alarmowa -bez wyposażenia, instalacja elektryczna wyprowadzona pod furtkę-domofon i bramę;
Instalacja wod-kan wody ciepłej i zimnej wewnętrzna i zewnętrzna wykonana z rur PCV-przygotowane punkty (1 wylewka wody zimnej na zewnątrz), przyłącze wodociągowe, listwa i licznik;
Dom sprzedawany po zakończeniu budowy, odbiorze, oddany do użytkowania;
-media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, - rozprowadzone, podłączone;
Zamieszczone zdjęcia często przedstawiają inwestycje już zakończone-sprzedane w innych lokalizacjach i obecnie proponowaną w trakcie budowy.
Cena brutto 430 tys. Zł
Parter:
•wiatrołap 1,80 m2
•toaleta 4,30 m2
•komunikacja -8,80m2
•salon 25,40 m2
•kuchnia 8,10 m2
•gabinet/garderoba 8,15 m2 ( obecnie jeszcze istnieje możliwość zorganizowania tu kuchni)
Piętro:
•sypialnia 17,25 m2
•sypialnia 11,05 m2
•sypialnia 9,70 m2
•łazienka 7,40 m2
•korytarz 4,85 m2
+ schody sufitowe na stryszek-ok. 20m2
Projekt oraz teren umożliwia dobudowę wiaty garażowej, domku gospodarczego, atrakcyjnego zaaranżowania frontu i ogrodu;
Atrakcyjna Lokalizacja: na miejscu w Chomęcicach znacząca infrastruktura: sklepy, szkoła, linie autobusowe do Poznania, w niedalekich Komornikach, czy Plewiskach Lidl, Biedronka, Apteki, centrum handlowe: Ośrodek Zdrowia, Przedszkola, Urząd Gminy,
wokół miejscowości liczne tereny spacerowe - min. lasy, około 1,5km do kąpieliska
W pobliżu wjazd na S5, A2, S11;
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego;
Zapraszam na prezentację także Wirtualne Inwestycji!!! Zadzwoń umów prezentację!
Nieruchomości
mgr Anna Krawczyńska tel +48 793-666-024;
Firma Ubezpieczona dodatkowo zabezpiecza transakcję.
Państwowa Licencja Pośrednika Nieruchomości nr 16033 wydana przez Ministerstwo Infrastruktury;
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń i dokumentów od właściciela. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.