Ostatni Segment ! Elegancki Wygodny Dom z Ogrodem

dom bliźniak • na sprzedaż • rynek pierwotny • Dopiewiec • Pod Poznaniem

430 000  • 109 
3 945 zł za m2

5 pokoi • 4 sypialnie • 2 łazienki • Rok budowy: 2020

 Kontakt

- Oferta Rynku Pierwotnego - brak dodatkowych kosztów -
0% wynagrodzenia agenta, brak 2% podatku PCC
Mam przyjemność zaproponować Państwu

- Ostatni Segment!!! Komfortowy segment nowego Domu - 5/4 POKOJE, DUŻA DZIAŁKA
Podwójna ściana między budynkami
budowa rozpoczęta, zakończenie planowane max. na IV kwartał br,
Interesująca lokalizacja w Dopiewcu prężnie rozwijającej się podpoznańskiej miejscowości  Elegancki budynek dwulokalowy o wygodnym, przemyślanym układzie powierzchni:
108,88m2 pow. użytkowa + dodatkowa powierzchnia ok. 20m strychu,
netto 113,11 m2, całkowita 145,44
Wspaniała słoneczna działka - 400m2 - w ulicy pełne media P,W,K,G;
ulica solidnie utwardzona przez gminę;
- 5-pokoi, 2 - łazienki ( na obecnym etapie możliwość wprowadzenia niewielkich
zmian w układ powierzchni)
Gwarantujemy Sprawdzoną, Solidną Jakość i Poprawność Budowlaną, popartą wieloletnim doświadczeniem, proponowanych Inwestycji.
Estetyczne, Nowoczesne Wykończenie Bryły Budynku
ZAPEWNIAMY W CENIE INWESTYCJI KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ TRANSAKCJI ORAZ BEZPŁATNĄ, SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU
NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

STANDARD WYKONANIA obejmuje min.:
Ściany nośne i wykończenie zewnętrza - ceramika POROTHERM 24 + ocieplenie ścian - styropian 15; tynk barwiony; podwójna ściana między lokalami!!!
Dach - dachówka BRASS czarna, więźba dachowa drewniana; wełna w stropie 30 cm grubości + izolacja folia + płyta ng 12mm bez szpachli; rynny i rury spustowe z profili PCV; kominy murowane z pełnej cegły ceramicznej;
Drzwi zewnętrzne-drewniane; Okna - PCV trzy szybowe -współczynnik przenikania ciepła K=1,1. jednostronnie/zewnętrznie w kolorze-grafit, Rolety zewnętrzne w kolorze, w obudowie PCV zespolone z oknami (napęd elektryczny-drzwi tarasowe + duża sypialnia na piętrze); parapety zewnętrzne - ceramiczne;
Pełne ogrodzenie przynależnej części działki z trzech stron siatką montowaną do słupków + front - furtka, brama-panel płotowy ocynkowany;
Utwardzone dojście do domu- z kostki typu poz bruk; Taras wyłożony kostką typu poz bruk, ścianka oddzielająca segmenty na tarasie - betonowa;
Ściany wewnętrzne - działowe 8/12cm - tynk wewnętrzny - gips maszynowy; posadzka - wylewka betonowa + izolacja podposadzkowa: strop typu Teriva, izolacja podposadzkowa;
Schody wewnętrzne - żelbetowe, przygotowany komin pod instalację kominka;
Instalacja gazowa (rozprowadzona wewnątrz od sieci poboru paliwa-gaz ziemny) i co - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru + łazienka górna, grzejniki stalowe -pokoje na piętrze, piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny;
Instalacja elektryczna - gniazda i punkty świetlne w pomieszczeniach i na elewacji budynku (bez osprzętu), instalacja RTV-okablowanie w pokojach-kabel antenowy wyprowadzony na komin, instalacja alarmowa -bez wyposażenia, instalacja elektryczna wyprowadzona pod furtkę-domofon i bramę;
Instalacja wod-kan wody ciepłej i zimnej wewnętrzna i zewnętrzna wykonana z rur PCV-przygotowane punkty (1 wylewka wody zimnej na zewnątrz), przyłącze wodociągowe, listwa i licznik;
Dom sprzedawany po zakończeniu budowy, odbiorze, oddany do użytkowania;
-media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, - rozprowadzone, podłączone;
Zamieszczone zdjęcia często przedstawiają inwestycje już zakończone-sprzedane w innych lokalizacjach.
Cena brutto 430 tys. Zł
Parter: powierzchnia użytkowa 59,23m2
•wiatrołap 3,35 m2
•toaleta 3,10 m2
•komunikacja -8,14m2
•salon 25,20 m2
•kuchnia 10,81 m2
•gabinet/garderoba 8,63 m2
Piętro: powierzchnia użytkowa 49,65 (netto 53,88)
•sypialnia 13,67 m2 + garderoba 5,26 =18,93
•sypialnia 12,56 m2
•sypialnia 9,98 m2
•łazienka 7,58 m2
•korytarz 4,83 m2
+ schody sufitowe na stryszek-ok. 20m2
Projekt oraz teren umożliwia dobudowę wiaty garażowej, domku gospodarczego, atrakcyjnego zaaranżowania frontu i ogrodu;
Atrakcyjna Lokalizacja: na miejscu w Dopiewcu znacząca infrastruktura: sklep, szkoła, linia autobusowa do Poznania, w niedalekim Dopiewie: Ośrodek Zdrowia, Przedszkola, Urząd Gminy, Dworzec Kolejowy, dodatkowe autobusy podmiejskie, liczne sklepy spożywcze;
wokół tereny spacerowe - min. las, około 6km do Jeziora Niepruszewskiego i plaży w Zborowie, w bliskiej odległości infrastruktura Palędzia i Dąbrówki;
W pobliżu wjazd na S11,S5, A2;
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego;
Zapraszam na prezentację także Wirtualne Inwestycji!!! Zadzwoń umów prezentację!
Nieruchomości
mgr Anna Krawczyńska tel +48 793-666-024;
Firma Ubezpieczona dodatkowo zabezpiecza transakcję.
Państwowa Licencja Pośrednika Nieruchomości nr 16033 wydana przez Ministerstwo Infrastruktury;
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń i dokumentów od właściciela. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.
  • od kiedy dostępna: 2020-05-14
  • powierzchnia: 109 m2
  • powierzchnia działki: 400 m2
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba sypialni: 4 sypialnie
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • kuchnia: otwarta
  • wyposażenie: taras, ogródek
  • parking: miejsce postojowe
  • liczba miejsc parkingowych: 2
  • odległość od centrum: odległość do Dopiewa 2km, do Poznania 15km;
  • autobusy: przystanek: 300m; 2km dworzec PKP;
  • rok budowy: 2020
  • kondygnacje: parter, I piętro, strych
  • media: gaz, kanalizacja, prąd, woda
  • okolica: apteka, autobus, centrum handlowe, trasa szybkiego ruchu, kolej, las, miasto, niska zabudowa, plac zabaw, poczta, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, szkoła, wieś, żłobek
  • okna: północ, południe
  • konstrukcja budynku: poroterm
  • podłogi: szlichta
  • ciepła woda: gazowe, piec
  • ogrzewanie: gazowe
  • data ostatniej aktualizacji: 11 Sierpień 2020


Dane kontaktowe

INWESTYCJE NIERUCHOMOŚCI

os. Pogodne 62-064 Plewiska woj. wielkopolskie

tel: +48 793 666 024

numer licencji: 16033

Anna Krawczyńska

tel: +48 793 666 024

Osoba do kontaktu: Anna Krawczyńska

 Wyślij wiadomość e-mail